ルピアコート鳩ケ谷本町

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 14階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
4,180万円
60.1万円/㎡
相場
4,655万円
66.9万円/㎡
2,049
3,787
5,524
7,261
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,787万円〜5,524万円
54.4万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ルピアコート鳩ケ谷本町
4,180万円(60.1万円/㎡)/ 10階 / 69.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,180万円60.1万円10階 69.6㎡ 3LDK
2024/07/294,180万円58.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/07/293,680万円52.9万円7階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/06/303,800万円54.6万円7階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/06/054,250万円59.5万円7階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/05/023,900万円56.0万円7階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/02/273,880万円55.3万円2階 70.18㎡ 3LDK南東
2024/02/253,980万円56.7万円2階 70.18㎡ 3LDK南東
2024/02/203,980万円57.2万円11階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/02/154,380万円61.3万円5階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/02/123,990万円55.9万円6階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/01/303,980万円56.7万円3階 70.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ルピアコート鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅6分 4,180万円60.1万円69.63LDK10階 / 14階建 2017146RC
2025/05/12オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,680万円59.9万円78.092LDK7階 / 7階建 南東2018109RC
2025/07/02ザ・パークハウス川口
川口市原町
川口駅12分 5,180万円73.8万円70.173LDK1階 / 13階建 南東2012163RC
2025/06/27ウィルローズ鳩ケ谷
川口市鳩ケ谷本町三丁目
鳩ケ谷駅8分 3,999万円49.7万円80.393LDK10階 / 14階建 201298RC
2025/05/16インプレスト川口青木
川口市青木四丁目
川口駅12分 4,080万円58.1万円70.242LDK10階 / 10階建 南西2015152RC
2025/06/01イニシア川口フィールズ
川口市朝日二丁目
南鳩ケ谷駅12分 3,780万円53.4万円70.763LDK7階 / 7階建 南西2014144RC
2025/03/09ブランシエラ川口
川口市朝日二丁目
川口元郷駅14分 4,180万円60.0万円69.623LDK2階 / 7階建 2021118RC
2025/02/17ブランズ川口元郷
川口市青木一丁目
川口駅5分 5,490万円74.7万円73.493LDK12階 / 19階建 西2018119RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.1万円)は川口市の平均と比較して36.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
川口市
94.0万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名ルピアコート鳩ケ谷本町
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩6分
築年月2017年
階数14階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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